地区計画等の区域内での建築行為などにあたっての届出

地区計画等が定められた区域内で建築行為等を行う場合、次のような手続きが必要です 。

届出の対象となる行為

• 建築物の建築（新築・増築・改築・移転）
• 建築物の形態・意匠・用途の変更
• 工作物の建設
• 土地の区画形質または用途の変更
• その他、地区計画で制限のある行為

届出の期限

• 地区計画の区域内における行為の届出は、行為の着手予定日の30日前までに申請してください。
• 建築確認申請を要する行為の場合は、建築確認申請の前に届出
• 届出前に、計画の内容等についての事前相談をお願いします。

届出図書

以下の書類を 2 部 （正、副）提出してください。

1. 届出図書（地区計画の区域内における行為の届出書）
2. 付近見取り図
3. 配置図については下記を参照のこと。
   壁面後退の位置（外壁の外面寸法）を明示のこと。
   かき又はさくの構造を明示のこと。（平面計画、断面計画等）
4. 敷地求積図、建築面積求積図、延べ面積求積図（計算書等含）
5. 建物平面図、立面図、断面図（建物の最高の高さを記入のこと）
6. 建物等の色彩計画（外壁、屋根等）が判断できる資料―カタログ、写真等
7. その他必要な書類（地区計画の適合を判断できる資料）

届出先

直方市産業建設部都市計画課 (電話0949-25-2201）

※地区計画の区域内における適合通知の交付については、数日程度かかります。

 

建築行為などの流れ

地域の範囲・基準等の照会

↓

事前の協議

↓

地区計画の届出

↓

助言・指導

↓

地区計画の適合通知

↓

建築確認申請

↓

建築確認の審査

↓

建築確認

↓

工事

↓

工事完了届